Maison 3 chambres de plain pied proche des commodités!!

Vendue par l'agence

N° Mandat : 1722 / Réf : 1722

Votre agence Nestenn est heureuse de pouvoir vous présenter en Exclusivité cette sublime maison indépendante d'une surface habitable d'environ 93.46 m² accompagnée de ses 1 835m² de terrain partiellement clôturé, situés à seulement 4 minutes en voiture des Arcades de Louhans et à 10 min de l'autoroute A39.
Construite en 1994, cette maison traditionnelle sur un niveau est totalement de plain-pied, elle vous séduira autant par sa luminosité que de son calme. La propriété vous ouvrira les portes par une pièce de vie d'environ 30m² orientée SUD/EST , d'une cuisine aménagée/équipée et fermé, un couloir/placard, trois chambres, une salle de bains, un Wc indépendant, une buanderie et un garage d'environ 24m².
Vous souhaitez acquérir comme résidence principale ou avoir un pied-à-terre alors n'hésitez plus, contactez nous afin d'avoir des informations supplémentaires !!!
++ Chauffage individuel gaz de ville au sol, Chaudière de DIETRICH à condensation, Adoucisseur d'eau, Huisseries Pvc double vitrage, Volets roulant électrique, Fosse toutes eaux, Terrain partiellement clos, Fibre, charpente type fermette, dalle bois (Etage), porte de garage électrique, un petit chalet (abris de jardin).
- Gaz : L'installation ne comporte aucune anomalie
- Amiante : Il n'a pas été repéré de matériaux contenant de l'amiante
A savoir avant l'acte authentique le propriétaire va poser du parquet flottant + plinthe dans une chambre.
N'hésitez plus! Contactez nous afin d'avoir des renseignements supplémentaires !! Projetez vous en faisant votre rêve une réalité!!!
DPE NOUVELLE VERSION LOGEMENT C ET GAZ EFFET DE SERRE C
MONTANT ESTIME DES DÉPENSES ANNUELLES D'ÉNERGIE POUR UN USAGE STANDARD COMPRISE ENTRE 850€ ET 1 190€
ATTENTION le bien possède une visite virtuel!!!
https://my.matterport.com/show/?m=iHD91PZjmA4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr