Très joli tènement Bressan proche de LOUHANS au calme avec 3 chalets !!

Vendue par l'agence

N° Mandat : 1281 / Réf : 1281

Vous souhaitez réaliser un domaine en faisant un Gîte, Airbnb ou encore Chambre d'hôtes... alors n'hésitez plus votre agence Nestenn vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE ce sublime ensemble Bressan sur un terrain de 3 Hectares 56a 60ca m² attenant et partiellement clos et arboré à 400m du prochain voisin dans une agréable et paisible commune au calme à 10 min de Louhans et 14 min de l'autoroute A39.
Le bien principal d'une surface de 231 m² se compose au rez-de-chaussée d'une véranda, une cuisine fermée aménagée/équipée, une pièce de vie, une salle d'eau avec WC, une suite parentale avec une salle d'eau et WC, un cellier et une buanderie. Nous avons à l'étage une grande mezzanine, un bureau, une suite parentale avec salle d'eau avec WC et un dressing (Possibilité d'avoir l'accès individuel). Mais ce n'est pas tout puisqu'elle propose une extension entièrement habitable et de plain-pied qui pourrait faire office de studio comportant une véranda, une grande pièce avec cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC. Le potentiel de cette belle maison ne s'arrête pas là puisque le que nous avons une dépendance d'un globale de 4 pièces avec une cave enterrée d'une surface d'environ 11 m², 3 garages ouverts avec des remises (Eau à disposition) et une piscine de 4.5 / 9 enterré et couverte avec un dôme de 11 / 6 avec pompe à chaleur le tout surplombant le coin champêtre et verdoyant dans lequel le calme règne..

La propriété comporte 3 chalets d'environ de 50 m² dont un chalet EDELWEISS PMR et deux autres chalets GOELAND. Les 3 chalets sont loués au prix de 480€s charges comprises (loyer de 400€ et 80€ eaux + Électricité (avec régularisation)), chaque chalet comporte un sous-compteur d'eau, un compteur électrique et deux fosses septiques pour les 3 (vidange fait - de 6 mois). Le mode de chauffage pour les 3 sont chauffage électrique et poêle à granulé.

Maison principale ++ Double vitrage, Volet sans, 2 Fosses toutes eaux, Chauffage Fuel + bois + électrique, un puits, 1 tableau électrique, 1 ballon électrique, Fibre à disposition.
N'hésitez plus! Contactez-nous afin d'avoir des renseignements supplémentaires !! Projetez-vous en faisant votre rêve une réalité!!!

DPE NOUVELLE VERSION LOGEMENT D ET GAZ EFFET DE SERRE C (maison secondaire et principale)
MONTANT ESTIME DES DÉPENSES ANNUELLES D'ÉNERGIE POUR UN USAGE STANDARD COMPRISE ENTRE 3210€ ET 4480€

DPE NOUVELLE VERSION LOGEMENT E ET GAZ EFFET DE SERRE B (chalet n°1)
MONTANT ESTIME DES DÉPENSES ANNUELLES D'ÉNERGIE POUR UN USAGE STANDARD COMPRISE ENTRE 730€ ET 1030€

DPE NOUVELLE VERSION LOGEMENT D ET GAZ EFFET DE SERRE B (chalet n°2)
MONTANT ESTIME DES DÉPENSES ANNUELLES D'ÉNERGIE POUR UN USAGE STANDARD COMPRISE ENTRE 670€ ET 950€

DPE NOUVELLE VERSION LOGEMENT D ET GAZ EFFET DE SERRE B (chalet n°3)
MONTANT ESTIME DES DÉPENSES ANNUELLES D'ÉNERGIE POUR UN USAGE STANDARD COMPRISE ENTRE 670€ ET 950€